Apartamento 2 quartos em Canasvieiras, condomínio com piscina, playground,mini mercado..
Apartamento à Venda no Condomínio Porto Caravelas - Bloco A
Este apartamento no 1º andar, localizado no Bloco A (considerado o de melhor localização no condomínio ), oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta e espaçosa.
Destaques do Apartamento:
. Isolamento Acústico e Térmico: Os 2 quartos possuem paredes com manta termoacústica de lã de rocha e janelas com isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável. Todas as portas internas foram substituídas por portas maciças, contribuindo para o isolamento.
. Automação Residencial Integrada: Equipado com interruptores touch-screen Zigbee Tuya e disjuntores inteligentes Tuya, permitindo controle via Alexa ou Google Home, além de proteção contra sobrecarga, sobretensão, subtensão e DR.
. Climatização Completa e Econômica: Dois ares-condicionados Midea inverter novos com Wi-Fi/integração com Alexa nos quartos, e um ar-condicionado inverter na sala (modelo mais antigo). Todos são do tipo inverter, o que otimiza o consumo de energia.
. Móveis Sob Medida e Eletrodomésticos Inclusos:
A cozinha planejada inclui exaustor e geladeira duplex inverter. A sala possui todos os móveis sob medida, diversos armários para organização, além de armários com mesa e escrivaninha embutidas e dobráveis, que otimizam o espaço.
. Segurança e Acesso Facilitado: Fechadura eletrônica Intelbras FR 320 com senha e tag (a mesma tag pode ser usada para acesso ao bloco). As janelas dos quartos e banheiro possuem tela anti-inseto, e as janelas do quarto de solteiro, cozinha e sacada contam com tela de proteção.
. Detalhes Adicionais: O banheiro tem box até o teto e chuveiro Cardal Florenza de 7800W. O apartamento está no primeiro andar, com garagem diretamente abaixo.
Infraestrutura do Condomínio Porto Caravelas:
O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer e serviços:
. Áreas de Lazer:
Piscina semiolímpica e infantil,
2 salões de festas,
2 playgrounds,
2 quiosques com churrasqueira,
2 quadras poliesportivas,
sala de jogos,
brinquedoteca,
sala de cinema/home office,
redário.
Bem-estar:
Academia equipada e climatizada ,
pet place,
Mini mercado.
. Natureza:
Ampla área verde.
. Portaria 24hrs
Vantagens das Tecnologias Inclusas:
. Automação Residencial (Zigbee e Interruptores Touch-Screen): Oferece controle prático da iluminação e outros dispositivos por comando de voz (via Alexa/Google Home) ou aplicativo, aumentando o conforto e a eficiência. A tecnologia Zigbee assegura comunicação eficiente e de baixo consumo entre os dispositivos.
. Ar-Condicionado Inverter: Garante economia de energia significativa ao ajustar a velocidade do compressor para manter a temperatura estável, proporcionando conforto térmico mais preciso e maior vida útil aos aparelhos.
. Fechadura Eletrônica Intelbras FR 320: Proporciona segurança reforçada sem a necessidade de chaves físicas, praticidade no dia a dia com acesso por senha ou tag, e controle sobre quem acessa o imóvel.
Observação Importante sobre as Fotos:
As camas de solteiro, TV de tubo, máquina de lavar roupas e micro-ondas, mostradas nas fotos não fazem parte da venda e serão retiradas antes da entrega do imóvel.
