Descrição do Imóvel
Casa construída em 2018, semi-mobililada com 3 quartos (2 suítes) e 3 banheiros, ampla sala e cozinha conjugados, lavanderia e quiosque. Pátio cercado, com portão de aluminio de 5,3m, parte gramado e parte com calçamento em "paver". A suíte do andar superior possui cozinha privativa e acesso independente da casa principal, podendo ser locada individualmente.
O terreno possui 337,5m2 (12,5 de frente/fundos X 27 laterais) e a casa possui 150,m2
RENTABILIDADE DO IMÓVEL
Atualmente, a casa é utilizada como moradia no andar inferior (com 2 quartos 1 suíte + 1 banheiro + lavanderia) e a suíte c/ cozinha do andar superior é locada por temporada. Há hóspedes o ano todo e podemos comprovar o faturamento do imóvel. Além de ser utilizada como moradia, a casa foi pensada para ser locada em 2 unidades separadas ou a casa inteira, sendo uma ótima opção de negócio ou investimento ou uso para moradia.
Estrada Geral de Ibiraquera, sn - Bairro Grama - Garopaba-SC
* Endereço Geral do bairro. (Nesta região as ruas não possuem nomes e casas não possuem números).
- 1,5km do centrinho da Praia do Rosa
- 2,4km do mar da Praia do Rosa Norte e da Praia do Ouvidor
- 450m do Supermercado P&G e Posto Policial do Rosa
- 13km do centro de Garopaba
DOCUMENTAÇÃO
- Terreno com documentação de posse em meu nome, (Contrato de compra e venda).
- Histórico de compra e venda dos antigos donos, desde 2010;
- IPTU individual em meu nome, devidamente regularizado e em dia; Pode ser vendido e transferido para o nome do comprador sem nenhum problema e com total segurança;
- Construção regularizada. A casa teve o Alvará de construção emitido e projeto aprovado pela prefeitura.
- Casa muito bem localizada e situada em rua pública com serviços de energia, iluminação pública, internet fibra óptica, água e coleta de lixo;
- Não é possível fazer financiamento bancário pois o imóvel não possui matrícula no registro de imóveis.
